Pourquoi l’humidité dans une maison doit-elle être prise au sérieux ?
L’humidité dans une maison est un problème très fréquent, mais souvent sous-estimé.
Elle peut s’installer dans toutes les parties du logement : murs, toiture, isolation, sols et air intérieur.
Avec le temps, elle entraîne une dégradation progressive de la construction.
Elle augmente également la consommation de chauffage et dégrade la qualité de l’air intérieur, ce qui peut avoir un impact direct sur la santé des occupants.
Dans certains logements, on observe jusqu’à 70 % d’humidité dans les murs et 72 % dans l’air, des niveaux bien supérieurs aux seuils recommandés pour un habitat sain.
1)Humidité maison et remontées capillaires : l’eau qui remonte dans les murs
L’eau présente dans le sol peut remonter naturellement par les murs.Ce phénomène transporte des sels minéraux corrosifs qui fragilisent les matériaux.
On observe alors les cloques et des décollements de peinture, l’apparition de salpêtre, des odeurs d’humidité persistantes et un affaiblissement progressif des murs porteurs.
À long terme, ces remontées peuvent provoquer des fissures et favoriser des infiltrations importantes.
2)Humidité maison et infiltrations de toiture
La mousse et le lichen retiennent l’eau sur les tuiles et les soulèvent légèrement.
L’humidité pénètre alors sous la toiture et touche :
- Les liteaux (éléments en bois qui soutiennent les tuiles) ;
- L’isolation ;
- Parfois même les installations électriques.
Sous le poids de la toiture, ces éléments peuvent finir par s’affaisser.
3)Humidité maison et faîtage fissuré
Le faîtage est la partie la plus exposée du toit.
Le ciment utilisé autrefois devient poreux avec le temps, se fissure et laisse passer l’eau.
Aujourd’hui, le ciment est déconseillé, voire interdit dans certaines constructions neuves, car :
- Il bloque la ventilation naturelle ;
- Il favorise les infiltrations.
L’eau atteint alors la charpente, ce qui peut réduire sa stabilité.
4)Humidité maison et isolation dégradée
Dans les combles, la vapeur d’eau chaude se condense et humidifie l’isolant.
La laine de verre peut perdre jusqu’à 75 % de son épaisseur (de 40 cm à 10 cm).
Conséquences :
- Fortes pertes d’énergie ;
- Charpente fragilisée par l’humidité ;
- Factures de chauffage plus élevées.
5)Humidité maison et mauvaise ventilation
Lorsque l’air intérieur atteint 72 % d’humidité, le logement est saturé.
Sans ventilation efficace, l’humidité se condense sur les murs et pénètre dans les matériaux.
La maison devient plus difficile à chauffer et les problèmes respiratoires se multiplient.
Une VMC mal réglée peut même accentuer les pertes de chaleur.
Pourquoi minimise-t-on souvent le problème d’humidité dans notre maison ?
L’humidité maison est souvent ignorée : pourquoi on minimise les signes présents dans la maison
Beaucoup de propriétaires pensent que :
- «La maison a toujours été comme ça» ;
- «Il ne fait pas froid, donc tout va bien».
Pourtant, un mur peut être saturé d’humidité sans trace visible.
De plus, certaines pratiques aggravent la situation :
- Nettoyage de toiture à haute pression ;
- Faîtage refait au ciment.
Ces méthodes sont aujourd’hui non recommandées, notamment dans les constructions neuves, car elles fragilisent les matériaux.
Comment protéger durablement sa maison contre l’humidité?
Pour être efficace, la protection doit être globale.Il est indispensable d’agir sur la toiture, le faîtage, les murs, l’isolation et la ventilation.Traiter un seul élément ne suffit pas.L’humidité finit toujours par réapparaître ailleurs dans le logement.
Les solutions les plus efficaces contre l’humidité
- Nettoyage anti-mousse + traitement hydrofuge
Protège les tuiles et empêche l’eau de pénétrer. - Pose d’un faîtage ventilé
Étanche et permet une bonne circulation de l’air dans les combles. - Injections contre les remontées capillaires
Une résine crée une barrière étanche à la base des murs. - Soufflage de laine de roche performante
Jusqu’à R = 7, meilleure isolation et moins d’humidité. - Installation d’une ventilation adaptée (VPS)
Renouvelle l’air, élimine l’humidité et améliore le confort intérieur.
Agir tôt contre l’humidité, c’est éviter des dégâts coûteux
Un traitement rapide permet d’éviter l’affaissement des liteaux, la fragilisation des murs, les fissures, la dégradation de la charpente, la surconsommation énergétique et l’apparition de moisissures nocives pour la santé.
Selon l’ADEME, un logement mal isolé et humide peut entraîner jusqu’à 30 % de pertes d’énergie
https://www.ademe.fr/presse/communique-national/renovation-performante-des-logements-une-condition-necessaire-pour-atteindre-les-objectifs-climatiques/
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Intervenir dès aujourd’hui coûte toujours moins cher que réparer les dégâts demain.
